中粮方圆府 在售 毛坯
住宅及商业为一体的城市公园住区
参考均价：13000元/平方米
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所在区域：杭州市下城区
开盘时间：2014年12月20日加推
入住时间：2014年
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项目在售住宅和酒店式公寓，住宅剩余房源89方，总价163-170万/套；酒店式公寓户型为40方、48方、66方，单价13000-14000元/平米。项目均为现房在售，现购房享受全款91折，按揭94折优惠。
项目已正式签约胜蓝实验学校、风帆中学，成为名符其实的下城中心、名校现房
I巢地处杭州更“潮”地段——传统市中心板块、下城区核心；配套齐全，年轻群体量身定制的懒人社区！
- 所在区域：杭州市下城区
- 规划面积：35000平方米
- 建筑面积：143000平方米
- 建筑形式：高层
- 容 积 率： 2.69
- 绿 化 率：0.00%
- 车 位 数：500个
- 规划户数：490户
- 产权年限：40
- 装修情况：毛坯
- 开盘时间：2014年12月20日加推
- 交付时间：2014年
- 开 发 商：杭州鸿悦置业有限公司
- 项目地址：西至沈半路，南至文南路，东至东新路，北至西文街
- 楼盘特色：
- 楼盘别名：中粮方圆府
项目地址：西至沈半路，南至文南路，东至东新路，北至西文街
【交通出行】
除了自驾出行，项目周边的公交路线也非常多，东新路，沈半路和香积寺路上的公交几乎可以到达杭州任何地方。离项目更近的公交站点是善贤路口（K605），及位于东新路上的颜家村（187、41、K316、K22、75、K218、K217），快速公交线B3也可快速地直达丁桥和莫衙营。以后我们小区商业体旁边还将规划公交车起始站，方便您的出行。不仅如此，在建中的地铁3号线和地5号线也将从我们小区周边经过。
【周边配套】
1、周边综合商场：沃尔玛、国美电器、物美超市、世纪联华、小区约8100平方
2、周边中小学：胜蓝小学、长青小学、风帆中学；幼稚园：宝宝幼儿园、三塘实验幼儿园
3、周边银行：中、农、工、建、招商、交通、杭州联合银行等
4、周边医院：下城区中西结合医院、爱德医院、浙江省人民医院
中粮方圆府，地处杭州下城区三塘成熟宜居住区中心，项目西至沈半路，南至文南路，东至东新路，北至西文街(原重工路)，西南毗邻占地约670亩的城北体育公园，是主城中心难得的公园住品。项目车行至武林广场仅约一盏茶的工夫，至大运河约一盏茶的工夫，盛享武林门中央商务区、杭州大运河商务区两大繁华中心，同时近邻新天地、中大圣马广场(银泰已签约入驻)等都市生活主场，尽享主城中心繁华生活。
项目总建筑面积约15万平方米，规划打造8幢新古典主义建筑，集高层公寓、商业为一体，是中粮布局杭州主城中心的初次发布力作。
中粮方圆府的8幢新古典主义建筑，以独特的造型，鲜明的线条，恰到好处的斜坡面，清净的暖色系，精致雕琢的细部处理，让建筑散发出雅致而高雅的气质，与名流的审美意趣一脉相承，气质非凡。以红西河为中心，中粮方圆府的园林景观沿河两岸自然生长，呈现出数个层次丰盛而美妙的视觉长廊，缤纷景色四季不同。
I巢地处杭州更潮地段传统市中心板块、下城区核心，距离和平广场2公里，距武林商圈3.8公里，咫尺中大银泰城、大运河商务区、城北新天地等时尚综合体，掌握更新潮流动向！出门步行几分种即至沃尔玛、物美、欧尚、西联广场等生活主场，可谓是为年轻群体量身定制的懒人社区！社区下楼即是5号地铁再行路站口，坐享懒人更爱的便利交通和不可估量的地铁上建物业发展空间！此外，项目对面即是670亩城北体育公园，园内运动设施齐全，更有约4万方的大型购物中心植入，健身、运动、购物一步到位，时尚动感尽汇！
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| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 66平方 | 2室2厅1卫 | 约 86 万元 |
| B户型 | 48平方 | 2室2厅1卫 | 约 62 万元 |
| C户型 | 40平方 | 2室2厅1卫 | 约 52 万元 |
| D户型 | 40平方 | 2室2厅1卫 | 约 52 万元 |
| E户型 | 77平方 | 2室2厅1卫 | 约 100 万元 |
| F户型 | 79平方 | 2室2厅1卫 | 约 103 万元 |
| G户型 | 87平方 | 2室2厅1卫 | 约 113 万元 |
| H户型 | 76平方 | 2室2厅1卫 | 约 99 万元 |
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